O valor mediano das rendas de alojamentos familiares com novos contratos de arrendamento no país fixou-se nos 4,39 euros por metro quadrado, em 2017. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), em 37 concelhos do país a superarem a média nacional.
Em Lisboa, o metro quadrado custa 9,62 euros, o dobro da média do país quando se fala de arrendamento. Por exemplo, para um apartamento com 100 metros quadrados a renda será de quase mil euros. No Porto o valor é de 6,77 euros por metro quadrado, ou seja mais de 670 euros.
As sub-regiões da Área Metropolitana de Lisboa (6,06 €/m2), Região Autónoma da Madeira (5,15 €/m2), Algarve (5,00 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (4,58 €/m2) também registaram valores medianos das rendas por metro quadrado superiores ao valor nacional, com as áreas metropolitanas de Lisboa e Porto a representarem cerca de 51% do número total de novos contratos de arrendamento do país em 2017, diz o estudo sobre Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local do INE. No total, no ano passado, foram feitos 84.383 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares.
| Valor médio das rendas por metro quadrado de novos contratos em 2017 por concelho | |
|---|---|
| Lousada | 2,21 €/m2 |
| Paços de Ferreira | 2,75 €/m2 |
| Paredes | 2,91 €/m2 |
| Penafiel | 2,79 €/m2 |
| Valongo | 4,11 €/m2 |
No Tâmega e Sousa foram realizados 1.638 contratos com o metro quadrado por casa arrendada a custar cerca de 2,61 euros. Nesta região, os concelhos de Penafiel (2,79 €/m2), Paços de Ferreira (2,75 €/m2) e Amarante (2,70 €/m2) surgem como os mais caros, enquanto Lousada surge como o município em que a renda de uma habitação fica mais barata por metro quadrado (2,21 €/m2).
Valongo, integrado na Área Metropolitana do Porto, é o concelho com rendas mais altas nesta região, 4,11 €/m2, ficando ainda assim abaixo da média da AMP. Mais caros que Valongo são os concelhos de Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Maia, Espinho e Gondomar. Em Paredes, a renda por metro quadrado custa 2,91 euros. Trata-se de um dos valores mais baixos na Área Metropolitana do Porto. Com rendas médias mais baixas que Paredes só Oliveira de Azeméis e Vale de Cambra.
Voltando ao país, entre os municípios com os valores mais elevados estão Lisboa (9,62 €/m2), Cascais (8,06 €/m2), Oeiras (7,84 €/m2), Porto (6,77 €/m2), Amadora (6,43 €/m2), Odivelas (6,17 €/m2) e Almada (6,00 €/m2). O município de Lisboa registou o maior número de contratos de arrendamento do país: 6.980 contratos celebrados. Seguem-se os municípios de Sintra (3.516), Porto (3.177) e Vila Nova de Gaia (2.687).
